家の解体費用は、
いくらかかる？

Estimate

解体の見積りを、まとめてお届けします

わかる範囲で答えるだけで大丈夫です。解体工事業の登録を持つ業者の見積りを比べやすい形にまとめ、解体せずに売る場合の買取の目安も一緒にお伝えします。

Tax & Subsidy

解体前に知っておきたい、税金と補助金

固定資産税は「6倍になる」のか

住宅が建っている土地には、固定資産税を軽くする特例（住宅用地特例）があります。200㎡以下の部分は、税金を計算するもとの額が6分の1になっています。解体して更地になると、この軽減がなくなるため、「6倍になる」と言われます。

実際に上がる額は、土地の広さや評価、市町村の調整で変わります。固定資産税は毎年1月1日の状態で決まるので、売る時期と解体の時期を合わせて考えることが大切です。

補助金は「工事の前」に申請する

空き家の解体に補助金を出している市町村があります。多くは、工事を始める前に申請し、決定を受けてから着工することが条件です。解体したあとに知って申請できなかった、という相談も少なくありません。見積りと一緒に、市の制度を確認してお伝えします。

• 埼玉県の市町ごとの解体補助金：埼玉県の空き家の解体で使える補助金にまとめています

Flow

ご相談から解体・売却までの流れ

• 見積りの依頼・写真を送るこのページのフォームか、LINEで外観と前の道の写真を送ってください。
• 現地調査と見積りのまとめ許可を持つ業者が現地を見て、見積りを出します。リハコが項目をそろえて、比べやすくお届けします。
• 「そのまま売る」金額と並べる解体してから売る場合と、解体せずに売る場合の手元に残る額を比べます。
• 契約・届出・アスベスト調査解体を選んだ場合は、業者と契約し、届出と事前調査を進めます。補助金は着工前に申請します。
• 工事・滅失登記工事のあと、1か月以内に建物滅失登記を申請します。