空き家再生専門の不動産会社 × 工務店
空き家投資は、仕入れで決まる。
- 買値
- 230万円
- 工事費
- 600万円
- 家賃／月
- 8.0万円
あなたは、買うだけ。仕入れと再生はリハコ。
不動産会社 × 工務店
「誰かやってくれたら」を、
形にしました。
物件を探して、値段を交渉して、職人を手配して、工事をする。空き家投資で投資家様が消耗する「仕入れとリフォーム」を、リハコが引き受けます。
空き家リノベーション実績
なぜ、安く
仕入れられるのか
Reason01
非公開物件を
投資家様にご紹介
- 01市場に出る前の戸建て
- 02売主からの直接相談が絶えない
- 03価格交渉もリハコ
Reason02
ご購入後は
リハコが再生
- 01職人の手配・工事管理
- 02200戸以上の再生ノウハウ
- 03リフォームローン活用可
空き家投資は、
仕入れで決まる。
安く買える家は、なぜ市場に出てこないのか。仕入れから再生、家賃が入るまでを、実際の数字で書きました。会社員の方が最初の一戸を持つまでに知っておきたいことを、一本にまとめています。
- 安い物件が表に出ないしくみと、仕入れの入口
- 買値・工事費・家賃の、実例の数字
- 会社員が最初の一戸を持つまでの順番
読み終えた方へ、実例の収支計算を無料でお渡ししています。
空き家投資コラム
実例の数字
投資家の方が購入し、リハコがリフォームした戸建て。工事費は現在の標準価格での見積（税込・概算）、家賃は募集時の想定です。写真は別の再生事例です。
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いくらから
始められるか
金融機関のご紹介も可能です。融資の可否と条件は、金融機関の審査によります。
家賃が入るまでの流れ
お問い合わせLINE・フォームから。ご状況をうかがいます
非公開物件のご紹介買値・工事費・想定家賃をそろえてご提案
ご購入調査内容をご説明のうえ、ご契約
リフォーム工事はリハコが管理
約3か月入居付け地域の管理会社が賃貸募集を進めます
2〜3か月家賃収入目安として、ご購入から5〜6か月
自分も、大家です。
戸建て41戸・アパート14棟を自分で持ち、直し、貸してきました。会社員のころ、土日に10件以上内見して1件も買えなかった経験が、このサービスの出発点です。
仕入れ担当森田 尚樹宅地建物取引士
よくあるご不安
できます。物件の調査、工事の管理はリハコが現地で行い、写真と数字でご報告します。
リフォームローンのご相談ができます。金融機関のご紹介も可能です。
入居付けと管理は、地域の管理会社が進めます。ご紹介もできます。
自社で135戸を運営してきた家賃の感覚をもとに、貸せる見込みのある物件だけをご紹介します。
まず、仕入れの話を
読んでください。
売り込みの前に、なぜ仕入れで決まるのかを知ってほしい。読み終えたら、実例の収支計算をお渡しします。