ブロック塀・物置・カーポートだけ撤去する費用｜リハコが業者に払った実額と補助金

「家は残したいけれど、傾いてきたブロック塀だけは早く撤去したい」

「さびた物置と、屋根の割れたカーポートを片付けたい。いくらかかるのか見当がつかない」

先に目安をお伝えします。

建物は残して外まわりだけ撤去する費用の目安です。

ブロック塀が1㎡あたり5,000円〜1万円（長さ10m・高さ1mで5万〜10万円）ほどです。

物置は1台3万〜8万円、カーポートは1台4万〜6万円ほどが相場の目安です。

リハコは空き家を買い取って直すとき、建物は残したまま、塀や物置、庭だけを業者に撤去してもらうことがよくあります。

実際に払った金額は、ブロック塀の解体で45,000円〜80,000円（税込）でした。

この記事では、その実額と相場、使える補助金、頼む前に確かめたいことをまとめます。

ブロック塀・物置・カーポートの撤去費用の目安

まず、建物を壊さずに外まわりだけ撤去するときの目安です。いずれも、壊す・運ぶ・処分するまでを含めた金額です。

撤去するもの	相場の目安	金額が動くところ
ブロック塀	1㎡あたり5,000円〜1万円 （長さ10m×高さ1mで5万〜10万円）	高さ・長さ、基礎まで撤去するか、重機が入るか
物置	1台3万〜8万円 （小さな物置なら3万円ほど）	大きさ・材質、中に荷物が残っているか、コンクリートの土台
カーポート	1台4万〜6万円 （解体と処分を合わせて）	台数、柱の基礎まで撤去するか、屋根材
テラス・ウッドデッキ	数万円から	広さ、材質（木・アルミ）

※相場は、解体の一括見積りサービス「クラッソーネ」（ブロック塀・カーポート）が公開している目安です。

物置は、リフォーム比較サイト「リショップナビ」の目安です（2026年9月に確認）。

ブロック塀は「㎡」で計算する

ブロック塀の撤去費用は、塀の面積（長さ×高さ）で考えるのが一般的です。

長さ10m・高さ1.2mなら12㎡なので、1㎡5,000円〜1万円で6万〜12万円が目安になります。

ただし、地面の下にある基礎（コンクリートの土台）まで撤去するか、フェンスに作り替えるかで金額は変わります。

撤去したあとに低い塀やフェンスを立てるなら、その工事費は別にかかります。

カーポートは「柱の基礎」が分かれ目

カーポートは、屋根と柱を外すだけなら比較的安く済みます。

柱が埋まっているコンクリートの基礎まで掘り出すと手間が増え、費用が上がります。

車を止める場所として使い続けるなら、基礎は残す、という選び方もできます。

物置は「中身」が費用を左右する

物置そのものより、中に残っている荷物で費用が変わることがよくあります。

道具やタイヤ、古い家電が詰まっていると、その処分費が加わります。

家電リサイクル法の対象になる家電は、処分の方法が決まっているので別の費用になります。

リハコが空き家で実際に払った、部分撤去の金額

相場はあくまで各社の目安です。

ここからは、リハコが買い取った空き家で、建物は残して外まわりだけ撤去したときに実際に業者へ払った金額（税込）です。

期間は2025年8月〜2026年9月。業者名と所有者名は載せていません。

場所	撤去したもの	払った額（税込）
群馬県桐生市川内町	ブロック塀の解体	45,000円
埼玉県加須市旗井	ブロック塀の撤去	50,000円
群馬県桐生市境野町	ブロック塀の解体	80,000円
神奈川県横須賀市富士見町	倉庫（小屋）の撤去	11,000円
神奈川県横須賀市武	テラスの解体	30,000円
千葉県野田市古布内	庭石・コンクリートの撤去	55,000円
群馬県桐生市川内町	がれきの撤去	55,000円
埼玉県熊谷市下奈良	草刈り・木の伐採・物置とエコキュートの撤去・ごみの片付け（まとめて）	83,000円
埼玉県白岡市太田新井	ブロック塀のカット・木の伐採・草刈り・灯籠の撤去・防草シートと砂利敷き・がれき撤去ほか（2回に分けて）	253,500円
群馬県桐生市堤町	庭の造作物をまとめて撤去	600,000円

ブロック塀だけなら5万〜8万円前後。

庭木や灯籠、防草シートまで一緒に頼むと20万円台、庭全体を片付けると数十万円、という幅でした。

相場の目安とおおむね同じ範囲に収まっています。

塀を取ると、家の印象と使い道が変わる

桐生市川内町の家は、入口が塀と植木でふさがれ、車を止められませんでした。

塀の一部を取り、砂利を敷いただけで、車を止められる入口に変わりました。

埼玉県加須市旗井の家も、門まわりの塀とフェンスを撤去し、前を平らにして駐車場として使える形にしています。

ブロック塀の撤去は、補助金が使えることがある

2018年の大阪府北部地震では、ブロック塀が倒れる事故が起きました。

そのあと、道路に面した危険なブロック塀の撤去に補助を出す市町村が増えました。

埼玉県・神奈川県の例です（2026年9月に各市のページで確認）。

市	補助の額	主な条件
横浜市	撤去は「工事費の9/10」と「長さ×13,000円/m」の低い方。フェンス等の新設と合わせて上限30万〜50万円（塀の長さで変わる）	道路などに面する塀。事前相談が必要
川崎市	撤去費の1/2。上限は「見付面積×6,250円/㎡」か30万円	道路・公園などに面する塀
相模原市	撤去費の1/2（上限10万円）。小学校の近くや通学路沿いは3/4（上限15万円）	すべて撤去するか、道路面から約40cm以下にする。市内の業者が施工
さいたま市	工事費と単価表で出した額の低い方の2/3。上限30万円	着手前に申請し、交付決定を受ける
狭山市	「撤去費×2/3」と「長さ×1万円/m」の低い方。上限10万円	事前相談が必要。撤去後の高さは65cm以下

計算してみると

たとえば横浜市で、道路に面した長さ8mの塀を撤去し、工事費が10万円だったとします。

補助額は「10万円×9/10＝9万円」と「8m×13,000円＝10.4万円」の低い方なので、9万円です。

自己負担は1万円になります。

狭山市で同じ長さ8m・工事費10万円なら、補助額は約6.7万円です。

「10万円×2/3＝約6.7万円」と「8m×1万円＝8万円」の低い方になります。上限10万円の範囲内です。

高さや道路の幅など、対象になる塀の条件は市ごとに細かく決まっています。

そして、どの市も工事を始める前（多くは業者と契約する前）の相談・申請が必要です。先に壊してしまうと補助は受けられません。

空き家の解体補助金は、塀や物置だけには使えないことが多い

もう一つ、よく誤解されるのが「空き家の解体補助金」です。

これは建物を解体して除却する工事のための制度で、塀や物置だけを撤去する工事は対象外としている市が多くあります。

• 狭山市の空家等除却補助は、空き家の一部だけを解体する工事を対象外としています
• 熊谷市の空き家等除却補助は、同じ敷地に建物がいくつかある場合、すべてを除却して更地にする工事が対象です
• 行田市の老朽空き家等解体補助は、植栽や外構の撤去・解体工事を補助の対象に含めていません

塀の撤去で補助を使うなら、空き家の補助ではなく、ブロック塀の補助を探すのが近道です。

撤去費用が高くなる条件と、安く抑える頼み方

同じ長さのブロック塀でも、条件によって費用は変わります。見積りを取る前に、次の点を確かめておくと話が早く進みます。

• 前の道が狭く、トラックや小型の重機が入らない：手作業と運び出しの回数が増える
• 基礎（地中のコンクリート）まで撤去する：掘り出しと処分の量が増える
• 塀に鉄筋が入っている・高さがある：切断と運搬に手間がかかる
• 物置の中に荷物が残っている：荷物の処分費が加わる
• 古いスレートの波板や屋根材：アスベストを含むことがあり、撤去の前の事前調査の対象になる

小さな工事は「まとめて」頼む

部分撤去は、トラック1台を出すだけで一定の費用がかかります。

塀だけ、物置だけと別々に頼むと、そのたびに運搬費や人件費がかかります。

熊谷市下奈良の家では、草刈り・木の伐採・物置とエコキュートの撤去・ごみの片付けをまとめて頼み、83,000円（税込）でした。

塀・物置・庭木・残った荷物を1回の工事にまとめると、別々に頼むより割安になりやすくなります。

片付けも一緒に考えている場合は、「空き家・実家の片付け費用と実例」もあわせてご覧ください。

見積りで確かめること

頼む前に確かめたい、境界の塀と自分で壊すリスク

隣との境にある塀は、誰のものかを先に確かめる

隣の家との境にある塀は、まず誰のものかを確かめます。

どちらか一方のものか、境界線の上にあって両方の共有なのかで、撤去に隣の同意が要るかが変わります。

知恵袋には、実家を売る前に境の塀を壊そうとしたら、隣から原状回復を求められて困っている、という相談もあります。

境界の塀を撤去するときは、境界の位置（測量図や境界標）を確かめ、工事の前に隣の家に説明して同意をもらうことが大切です。

費用をどう分けるかも、書面に残しておくと安心です。

自分で壊すのは、おすすめしません

ハンマーで壊せそうに見えるブロック塀でも、中に鉄筋が入っていたり、壊している途中で倒れたりすることがあります。

道路側に倒れれば、通行人にけがをさせるおそれもあります。

壊したブロックやコンクリートは量が多く重いため、家庭ごみとしては出せないのがふつうです。

処分先を探して運ぶ手間を考えると、業者に頼んだ場合との差は思ったより小さくなります。

物置の解体も、屋根の上での作業や重い部材の取り外しは危険が伴います。

売る前に、塀や物置は撤去したほうがいい？

道路に面して傾いている、ひびが入っている、といった倒れるおそれがある塀は、売る・売らないに関係なく、早めに対応してください。

倒れて人にけがをさせれば、持ち主の責任が問われます。

それ以外の塀や物置、カーポートは、撤去してから売らなければならないものではありません。

買う人が自分の使い方に合わせて直すことも多く、撤去にかけた費用がそのまま売値に上乗せされるとは限りません。

リハコが空き家を買い取るときは、塀や物置、庭木が残ったままで構いません。

買い取ったあとに、リハコが直して貸すのに必要な分だけを撤去します。

この記事の実例も、すべてそうして買い取った家で行った工事です。

撤去するかどうか迷ったら、まず撤去の見積りを取ってみてください。

塀・物置・カーポートそれぞれの金額がわかれば、どこまで撤去するかを決めやすくなります。

よくある質問

ブロック塀の撤去費用はいくらですか？

1㎡あたり5,000円〜1万円ほどが目安で、長さ10m・高さ1mなら5万〜10万円です。

リハコが空き家で業者に払った金額は、ブロック塀の解体で45,000円〜80,000円（税込）でした。

物置の撤去費用はいくらですか？

1台3万〜8万円ほどが目安です。

中に荷物が残っていると、その処分費が加わります。

カーポートの撤去費用はいくらですか？

1台4万〜6万円ほどが目安です（解体と処分を合わせて）。

柱のコンクリート基礎まで撤去するかどうかで変わります。

ブロック塀の撤去に補助金は出ますか？

道路に面した危険な塀なら、補助制度のある市町村が多くあります。

横浜市・川崎市・相模原市・さいたま市・狭山市などに制度があります。どれも工事を始める前の相談・申請が条件です。

空き家の解体補助金で、塀や物置だけ撤去できますか？

できないことが多いです。

空き家の解体補助金は建物を除却する工事のための制度で、一部だけの解体や外構の撤去を対象外にしている市が多くあります。

塀ならブロック塀の補助を探してください。

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