川口市・埼玉の外壁塗装は30坪で約108万〜137万円｜3階建ての費用と市の補助金、施工事例

「飛び込みの業者さんに、そろそろ塗り替えの時期ですよと言われた」

「川口市で塗装すると、いくらかかるの？ 市の補助金は使えるの？」

先に答えをお伝えします。

川口市など埼玉県南部の外壁塗装は、延床30坪・2階建て・シリコン塗料（外壁のみ）で税込約108万〜137万円が目安です。

3階建てなら足場が増えて約114万〜143万円。

さらに川口市には、市内に本社がある業者で工事をすると、工事費の5%（最大10万円）が出る住宅リフォーム補助金があります。

ただし補助金は先着順で、申請の順番を間違えると受けられません。

この記事では、坪数と階数ごとの費用の表と、補助金の条件と段取りをお話しします。

川口市に多い家ならではの注意点と、川口市の塗装会社・モリタ建装の施工事例も紹介します。

川口市・埼玉の外壁塗装の費用はいくら？

外壁塗装の費用は、家の大きさ（延床の坪数）と階数、塗料の種類でおおよそ決まります。シリコン塗料で塗る場合の目安（税込）です。

延床	2階建て	3階建て	2階建て＋屋根
20坪	約79万〜99万円	約84万〜105万円	約100万〜123万円
25坪	約92万〜116万円	約97万〜122万円	約117万〜145万円
30坪	約108万〜137万円	約114万〜143万円	約137万〜170万円
35坪	約125万〜158万円	約132万〜165万円	約158万〜196万円
40坪	約142万〜179万円	約149万〜188万円	約179万〜222万円

※サイディングの外壁で、足場・高圧洗浄・つなぎ目（シーリング）の打ち替え・雨どいなどの付帯部の塗装まで含めた金額です。

リハコの見積りの出し方（/gaiheki/ の料金表・概算見積りと同じ計算）で出しています。

30坪・2階建ての内訳

「一式」だけの見積りでは、ほかの会社と比べようがありません。

30坪・2階建て・シリコン塗料の目安を項目に分けるとこうなります。

項目	中身	30坪の目安（税込）
足場	家のまわりに組む足場と、塗料の飛び散りを防ぐシート	約23万円
外壁の塗装	高圧洗浄と、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り（外壁約130㎡）	約66万円
つなぎ目	サイディングのつなぎ目（シーリング）の打ち替え	約15万円
付帯部	雨どい・破風・軒天など、外壁以外の塗装	約16万円
合計	シリコン塗料・2階建て・外壁のみ	約108万〜137万円

※目安の中央付近の値です。外壁の面積は延床の1.2〜1.4倍で計算しています。

屋根も一緒に塗る場合は、30坪で約30万円が加わります。

モルタルの外壁や、フッ素・無機の塗料なら

モルタルの外壁は、つなぎ目の打ち替えの代わりにひび割れの補修が入るため、30坪で約101万〜129万円が目安です。

塗料をフッ素にすると約123万〜157万円、無機にすると約136万〜175万円になります。

塗料の選び方は「外壁塗料の種類と耐用年数」で詳しく説明しています。

川口市の住宅リフォーム補助金は外壁塗装に使える？

使えます。川口市の住宅リフォーム補助金は、市内の住宅のリフォーム工事に対して、工事費の一部を補助する制度です。

2026年9月29日に市のページで確かめた、令和8年度の主な条件です。

項目	内容（令和8年度）
補助の額	税込20万円以上のリフォーム工事で、工事費用の5%（最大10万円）
工事をする業者	川口市内に本社がある業者、または川口市在住の個人事業主
住んでいる人	令和8年1月1日の時点でその家に住民票があり、住み続けている人（2親等以内の親族も可）。市税の滞納がないこと
家の条件	昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた家。それ以前の家は、耐震診断・耐震改修で耐震基準に合うと確認できること。前にこの補助金を受けていないこと
受付	後期分は令和8年8月6日〜令和9年1月29日。先着順で、予算に達したら終了
問い合わせ	川口市 住宅政策課

申請の順番が、ほかの市と逆

多くの市の補助金は「交付が決まってから契約」です。

川口市のこの補助金は、業者と契約してから、工事を始める前に申請し、交付決定を受けてから着工する順番です。

市のページにも「令和8年4月1日以降交付申請までに契約を締結しており、かつ、交付決定後に着手する工事」と書かれています。

足場を組んでしまってから補助金を知っても、さかのぼっては申請できません。

契約のときに「補助金を使いたい」と伝え、着工日は交付決定のあとにしてもらうことが大切です。

いくら戻ってくる？

工事費（税込）	補助額（5%）
108万円（30坪・2階建ての目安の下限）	約5.4万円
137万円（同・上限）	約6.9万円
200万円以上	10万円（上限）

補助金は工事費の5%です。「補助金があるから塗装が安くなる」とまでは考えないほうがよいでしょう。

「どうせ塗るなら、数万円戻る制度を取りこぼさない」くらいの気持ちがちょうどよいと思います。

施工するモリタ建装（川口市東内野）は、この補助金の申請書類の作成・写真の撮影・市への提出を手伝っています。

ほかの市の制度は「外壁塗装の助成金」でまとめています。

川口市に多い家と、塗装で気をつけること

モリタ建装が川口市で塗り替えた家には、木造3階建てが何軒もあります（安行・柳崎・江戸袋・青木など）。

屋根の傾きが急な家、鉄骨の家もあります。家のつくりによって、費用や工事の段取りが変わります。

3階建ては足場が増える

3階建ては、足場を高く組む分だけ費用が上がります。

同じ30坪でも、2階建ての約108万〜137万円に対し、3階建ては約114万〜143万円が目安です。

隣の家との間が狭いと、足場を組むのに手間がかかることもあります。

屋根の傾きが急な家は、屋根にも足場が要る

川口市西立野の、ロッジのように屋根の大きい家では、屋根の傾きが急なため屋根全面に足場を組みました。

モリタ建装は労働基準監督署の指導により、6寸勾配（水平10に対して高さ6）以上の屋根には屋根足場を設けています。

この家では、外壁の足場より屋根の足場のほうが高くなったそうです。

急な屋根の家は、見積りで「屋根足場」の行があるかを確かめてください。

サイディングのつなぎ目が切れている

川口市戸塚・西立野・柳崎などの事例では、塗り替え前のつなぎ目に傷みがありました。

サイディングのつなぎ目（シーリング）が切れて、奥の青い下地（バックアップ材）が見えていたのです。

屋根のスレート（コロニアル）には全体に苔が生えていました。

モリタ建装は、つなぎ目の傷みを「重大事故」と呼んでいます。

雨水が入ると、サイディングが浮いてきたり、柱や梁が腐ったりして、塗装では済まない大きな工事につながるおそれがあるからです。

つなぎ目の割れを見つけたら、早めに点検を受けてください。

劣化のサインは「外壁塗装の時期と劣化のサイン」でも詳しく説明しています。

鉄骨ALCや模様のある外壁は、下地の補修が大事

蕨市北町の鉄骨ALC3階建てでは、手すり壁の塗装がはがれ落ちて、外壁の模様まで消えていました。

模様が部分的に消えたまま塗ると、塗り替えても凸凹が目立ちます。

この家では、接着力の強い補修材（カチオンモルタル）で模様を合わせてから塗り替えました。

塗る前の下地づくりで、仕上がりが変わります。

川口市・蕨市・戸田市の施工事例

施工するモリタ建装は、川口市東内野にある塗装会社です。

同社の施工事例は40件が公開されており、そのうち24件が川口市、4件が蕨市です（2026年9月29日時点、同社公式サイト）。

一戸建てからアパート、マンション、ビルまで手がけています。

場所・建物	工事の内容と主な塗料
川口市安行（2026年7月） 木造3階建ての一戸建て	外壁・屋根の塗り替え、ベランダ防水 塗料：シルビアNADシリコン、遮熱パラサーモシリコン、タフシール
川口市西立野（2026年6月） 木造2階建ての一戸建て	外壁・屋根の塗り替え、ベランダ防水 塗料：同上
川口市戸塚（2026年3月） 木造2階建ての一戸建て	外壁・屋根の塗り替え、ベランダ防水（茶系から緑へ色替え） 塗料：ファインコートシリコン、シルビアNADシリコン ほか
川口市東川口（2026年2月） 木造2階建てのアパート（10世帯）	外壁・鉄部・屋根の塗り替え、棟板金の修繕、ベランダ防水、廊下床の塗装 塗料：ファインコートシリコン、遮熱パラサーモシリコン ほか
川口市前川（2026年1月） 鉄筋コンクリート3階建てのマンション（30世帯）	外壁・鉄部の塗り替え、屋上とベランダのウレタン防水 塗料：ファインコートシリコン、プルーフロン、フッソトップ ほか
川口市戸塚（2025年11月） 木造2階建ての一戸建て	外壁・鉄部の塗り替え、つなぎ目の打ち替え・増し打ち、ベランダ防水 塗料：ナノウォール15、ナノルーフ15（水性）
川口市柳崎（2025年10月） 木造3階建ての一戸建て	外壁・鉄部の塗り替え、ベランダ防水（2色の塗り分け） 塗料：シルビアNADシリコン ほか
蕨市錦町（2022年10月） 木造2階建てのアパート	外壁・鉄部・屋根の塗り替え 塗料：シルビアNADシリコン、遮熱パラサーモシリコン
戸田市新曽（2022年9月） 木造2階建ての一戸建て	外壁・鉄部・屋根の塗り替え、ベランダ防水 塗料：シルビアNADシリコン、遮熱パラサーモシリコン、タフシール

※着工の年月。金額は建物ごとに工事の範囲が違うため載せていません。

費用はこの記事の表と、ページ内の概算見積りでご確認ください。

茶系から緑へ。色を変えて見違えた家（川口市戸塚）

もとは茶系のオーソドックスな色でしたが、住む方の希望で緑を使うことになりました。

モリタ建装は、工事のあとでがっかりさせないよう、無難な色をすすめることが多いそうです。

この家は、大胆な色替えがうまくいった例です。一方、2軒隣の家は色をほとんど変えずに塗り替えています。

家の印象を変えたくない人には、それも一つの選び方です。

階段と廊下のさびを直したアパート（川口市東川口）

築30年以上の10世帯のアパートでは、外壁のつなぎ目や屋根の苔に加えて、鉄骨の階段と廊下のさびがかなり進んでいました。

さびた床板が落ちる事故は人のけがにもつながるため、外壁と一緒に鉄部をさび止めから塗り直しました。

アパートの塗装では、外壁だけでなく鉄部の状態も見てください。

川口市で塗装会社を選ぶときに確かめること

知恵袋には、こんな相談が何年も続いています。

• 「川口市で信頼できる外壁塗装屋を知りませんか」
• 「業者がしょっちゅう営業に回ってくるが、どこを選べばいいのか」

次の点を順に確かめると、選びやすくなります。

保証書は「対象外」の欄を読む

保証は「10年」「15年」と年数ばかりが目立ちますが、大事なのは何を保証しないかです。

モリタ建装の工事保証書のひな形では、保証の期間を部位ごと（外壁・屋根など）に書き込みます。

次のような場合は、保証の対象外とされています。

• 天災などの不可抗力、人の手による災害
• 工事のあとの配管・配線工事などによる傷
• 住む人の故意・不注意
• 古い塗膜のはがれが原因のもの、建物の構造の問題が原因のもの
• 雨漏り（漏水）は、特に書いていなければ対象外

どこの会社でも、保証の対象外は必ずあります。

契約の前に保証書のひな形を見せてもらい、「どの部位を、何年、何を理由とする不具合まで」保証するのかを確かめてください。

見積書の読み方は「外壁塗装の見積書の見方」で詳しく説明しています。

訪問販売の見分け方は「外壁塗装の訪問販売と優良業者の見分け方」をご覧ください。

施工する会社

会社	モリタ建装株式会社（埼玉県川口市東内野）。1964年設立
許可	建設業許可 埼玉県知事許可（般-8）第34734号［塗装・防水・左官・とび土工］
資格	一級塗装技能士・一級防水施工技能士・一級建築施工管理技士 ほか
施工	現地調査・見積り・現場の管理は社長が行い、塗るのは自社の職人
工事のあと	工事保証書と、工事の写真をまとめた報告書をお渡しします
対応エリア	川口市・さいたま市・蕨市・戸田市・草加市・越谷市・春日部市など埼玉県南部（同社公式サイトの表記）

相談から工事が終わるまでの流れと期間

一戸建ての外壁塗装は、足場を組んでから外すまで2〜3週間ほどが一般的です。雨の日は塗らないため、天気によって延びます。

補助金を使う場合は、申請から交付決定までの期間も見込んでください。

• 概算を見る・写真を送る：このページの概算見積りか、LINEで外壁の写真を送る
• 現地調査：外壁・屋根・つなぎ目の傷みを見て、面積を測る
• 見積書と色決め：項目ごとに分けた見積書を確認し、色を決める
• 契約・補助金の申請：川口市の補助金を使うなら、契約後・着工前に申請し、交付決定を待つ
• ご近所へのあいさつ・足場：工事の前にご近所へあいさつし、足場を組む
• 洗浄・下地補修・3回塗り：高圧洗浄、ひびやつなぎ目の補修、下塗り・中塗り・上塗り
• 完成の確認・保証書：一緒に仕上がりを確かめて足場を外し、保証書と写真の報告書を受け取る

工事中は窓を開けにくい日や、洗濯物を外に干せない期間があります。住みながら工事ができるので、家を空ける必要はありません。

よくある質問

川口市で外壁塗装をするといくらかかりますか？

延床30坪・2階建て・シリコン塗料（外壁のみ）で、税込約108万〜137万円が目安です。

3階建ては足場が増えて約114万〜143万円、屋根も塗るなら30坪で約30万円が加わります。

川口市の補助金は外壁塗装に使えますか？

使えます。川口市住宅リフォーム補助金は、税込20万円以上の工事で工事費用の5%（最大10万円）が出ます。

川口市内に本社がある業者の工事であること、契約後・着工前に申請し交付決定後に着工することなどが条件です。

先着順で、予算に達したら終了します（2026年9月29日確認）。

補助金の申請は自分でしないといけませんか？

施工するモリタ建装が、申請書類の作成・写真の撮影・市への提出を手伝っています。

ご本人に用意していただく書類（住民票など）もあるため、契約のときに段取りをご説明します。

3階建てでも塗装できますか？

できます。モリタ建装は川口市安行・柳崎・江戸袋などで木造3階建ての塗り替えをしています。

足場が増えるため、2階建てより費用は上がります。

蕨市・戸田市・草加市も対応していますか？

対応しています。モリタ建装の施工事例には、蕨市・戸田市・草加市の家もあります。

ただし、川口市の補助金は川口市内の住宅だけが対象です。ほかの市は、その市の制度をご確認ください。

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