ゴミ屋敷の片付け費用｜一軒家32万〜84万円・ワンルーム5万〜12万円の目安と実例

「床が見えない。もう自分では無理だと思う」
「業者に頼んだら、いったいいくら取られるんだろう」

先に答えます。

ゴミ屋敷の片付け費用は、ワンルームで約5万〜12万円、一軒家（3LDK〜4LDK）で約32万〜84万円が目安です（税込）。

同じ間取りでも、ゴミが膝の高さまでか、腰より上まで積もっているかで倍ほど変わります。

この数字は、リハコが手配した片付け・残置物撤去で実際にかかった費用をもとにしています。

2025年8月〜2026年9月の26件のうち、一戸建て21件の真ん中の費用は25万円でした。

ゴミ屋敷の片付け費用は「間取り×ゴミの高さ」で決まる

片付け費用は、作業する人の数と日数、トラックの台数、処分場に払う処分費でできています。

どれも「部屋の広さ」と「ゴミの量」に比例するので、この2つが分かれば目安が出せます。

まず、あなたの家のゴミの量がどこに当たるかを見てください。

ゴミの量	見た目の目安	よくある状態
ふつう	床は見えている	家具・衣類・食器が暮らしていたまま残っている
多い	床が見えない所がある／足首〜膝くらい	袋に入ったごみや段ボールが通路にも置かれている
ゴミ屋敷	膝より上に積もっている／入れない部屋がある	生ごみ・ペットボトル・衣類が混ざり、窓や押し入れが開かない

そのうえで、間取りと重ねた目安が次の表です。

間取り	ふつう	多い	ゴミ屋敷
1R・1K	3万〜5万円	5万〜8万円	7万〜12万円
1DK〜2DK	6万〜11万円	10万〜18万円	15万〜27万円
2LDK〜3DK	13万〜23万円	21万〜36万円	31万〜54万円
3LDK〜4LDK	20万〜35万円	32万〜56万円	48万〜84万円
5LDK以上	27万〜47万円	43万〜76万円	65万〜114万円

※税込の目安。リハコが手配した片付けで実際にかかった費用をもとにした 片付け費用のページの料金の目安 と同じ数字です。

「ふつう」は暮らしていたままの量、「多い」は床が見えない所がある量。

物置・倉庫・庭の物、2階以上で階段しかない場合は上がります。

ワンルームなら「多い」で5万〜8万円、「ゴミ屋敷」で7万〜12万円。

3LDK〜4LDKの一軒家なら「多い」で32万〜56万円、「ゴミ屋敷」で48万〜84万円です。

費用を押し上げる5つの条件

• 生ごみ・汚れ・臭い：生ごみが混ざると仕分けに時間がかかり、清掃や消臭が別料金になることがあります
• 害虫：ゴキブリやハエが多い場合、作業前の駆除が必要になることがあります
• 運び出しにくさ：2階以上で階段しかない、家の前にトラックが止められない
• 物置・庭・車庫：一軒家は家の外にも物がたまりやすく、ここで量が一気に増えます
• 家電：テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコンは家電リサイクル料金が台数分かかります

ほかの相場の記事と、数字が違うのはなぜ？

片付け業者の紹介サイトでは、1R・1Kで3万〜8万円、3LDKで17万〜50万円といった相場が出ています。

みんなの遺品整理が、掲載業者のデータとして公表している範囲です。

くらしのマーケットは、ワンルームで床一面が埋まっている場合を3万〜5万円としています。

この記事の表と比べると、「ふつう〜多い」の量はほぼ同じ範囲です。違うのは、膝より上に積もった「ゴミ屋敷」の段です。

紹介サイトの相場は幅広い量をならした数字なので、重い状態ほど上の方に外れます。

実際、ある片付け業者は、1Kで作業員7人・10時間かかり130万円になった実例を公開しています。

つまり、ワンルームでも、天井近くまで積もっていれば10万円を超えることは珍しくありません。

「ワンルームだから数万円」と思い込まず、量を正直に伝えて見積りを取るのがいちばんの近道です。

一軒家のゴミ屋敷はいくら？リハコが手配した片付けの実例

リハコは片付け・残置物撤去の窓口として、許可を持つ業者と毎月のように片付けを手配しています。

その中から、一軒家の例を抜き出しました（金額は実際にかかった費用・税込です）。

所在地・家の様子	一緒にやった作業	実際にかかった費用（税込）
埼玉県比企郡鳩山町 一戸建て・荷物多い（物置やカーポートに家電の箱・工具が山積み）	残置物撤去	73万円
千葉県野田市古布内 一戸建て（倉庫付き）	家と倉庫の片付け・畳・木の伐採・草刈り・物置2か所の撤去	69万円
千葉県木更津市真里谷 一戸建て・荷物ふつう〜多い（段ボールや私物が床に散乱）	残置物撤去・畳・ベランダ・倉庫の塀・カーポートの撤去・除草	64.88万円
埼玉県幸手市神明内 一戸建て・延床約77㎡・築52年	片付け・キッチン台と畳の撤去・木の伐採・草刈り	50.2万円
埼玉県白岡市太田新井 一戸建て・荷物ふつう（玄関に小物が散乱）	残置物撤去	33万円
埼玉県熊谷市西城 一戸建て・5DK・延床約97㎡・荷物ふつう	残置物撤去	18万円

ゴミ屋敷と呼ぶほどでなくても、一軒家で物置や庭まで含めると50万円台〜70万円台になっています。

逆に、家の中だけで荷物がふつうなら、5DKでも18万円で済んでいます。

自分たちでやると、どのくらいかかるか

リハコでは以前、栃木県足利市の4Kの一戸建てを社員3名で片付けたことがあります。

丸3日かかり、2トントラックで9往復、処分場に払った処分費は合計で約10万円でした。

処分費だけなら10万円ですが、3人が3日間つきっきりで、トラックも用意しています。

業者の見積りの多くは、この人手と車の分です。「自分でやれば安い」は本当ですが、そのぶん時間と体力を払うことになります。

ワンルーム・アパートのゴミ屋敷はいくら？

ワンルーム（1R・1K）のゴミ屋敷なら、目安は7万〜12万円です。膝下までなら5万〜8万円に収まることが多くなります。

ワンルームは広さのわりに、次の理由で思ったより上がることがあります。

• エレベーターがない2階・3階：袋を一つずつ階段で降ろすため、人と時間が増えます
• トラックを止める場所：アパートの前に止められないと、台車で運ぶ距離が延びます
• ユニットバス・キッチンの汚れ：退去するなら、片付けのあとに清掃が要ることが多いです

参考までに、リハコが手配した片付けから、前の入居者の荷物が少し残っていたアパートの部屋の例です。

実際にかかった費用は、神奈川県相模原市中央区の1Rで3.5万円でした。群馬県桐生市境野町の2K相当では5.28万円でした。

荷物が少なければこの程度で、ゴミ屋敷になると上の表のとおり倍以上になります。

賃貸なら、退去費用とは別にかかる

賃貸の部屋を片付けて退去する場合、片付け費用とは別に、原状回復の費用を請求されることがあります。

壁紙・床・設備の傷みを直す費用です。ゴミの重みや湿気で床や壁が傷んでいると、この分がふくらみます。

片付けを頼む前に、「退去の立ち会いまでに、どこまでやればいいか」を管理会社の案内で確かめてください。

そのうえで、片付けと清掃をどこまで頼むかを決めます。

その見積り、高い？安い？自分で確かめる計算

ゴミ屋敷の見積りでいちばん多い悩みが「これが適正なのか分からない」です。見積書を手元に置いて、次の3つを確かめてください。

見積書に「人数・日数・トラック」が書いてあるか

片付け費用のほとんどは、人件費（人数×日数）とトラック（台数×往復）と処分費です。

「一式 30万円」としか書いていない見積りは、ほかと比べようがありません。内訳を出してもらえるか聞いてください。

出せない業者は避けた方が安心です。

間取りと量から、上の表の範囲に入っているか

Yahoo!知恵袋には、次のような相談もありました。

「3LDKで、玄関からベランダまで床にゴミがある。予算は20万〜30万円。高額請求されないか、近所に知られないかが心配」

床が見えない状態が家じゅうに広がっているなら、この記事の表では「多い」の32万〜56万円に当たります。

予算より上になる可能性を、先に知っておくと慌てずにすみます。

たとえば3LDKで床が見えない所がある（多い）なら、32万〜56万円が目安です。

暮らしていたままの量（ふつう）なら20万〜35万円です。3LDKで30万円は、「ふつう」の量なら範囲内です。

ただし、片付けるのが1〜2部屋だけなら高めです。見積りの範囲が家全体なのか、一部なのかを必ず確かめてください。

追加料金が出る条件が、書面にあるか

「当日、見積りより多かったので追加」は、トラブルの定番です。

どんなときに、いくら追加になるのかを見積書に書いてもらい、書いていない追加は払わない約束にしておきます。

環境省は、家庭のごみの回収には、市町村の一般廃棄物処理業の許可か市町村からの委託が必要だと案内しています。

産業廃棄物処理業の許可や古物商の許可では回収できません（環境省「廃棄物の不適正処理に関するQ&A」）。

安さだけで選ぶと、運んだ先で不法投棄されるおそれもあります。

業者の見分け方や、見積書の読み方は 残置物撤去の業者の選び方と見積書の見方 でくわしく書いています。

ゴミ屋敷の片付け費用を抑える5つの方法

残したい物と貴重品を、先に持ち出す

通帳・印鑑・写真・形見など、残したい物を探しながら作業すると、そのぶん時間がかかります。

自分で探せる範囲は先に持ち出し、残りは「探してほしい物」として業者に伝えておくと、仕分けの手間が減ります。

市町村の粗大ごみ・持ち込みで出せる物は先に出す

家具や自転車など、市町村の粗大ごみで出せる物は、数百円〜千数百円で出せる市町村が多くあります。

量を減らしておけば、業者のトラックの台数が減ります。ただし、ゴミ屋敷の量を自分で運ぶのは大変なので、無理のない範囲で。

袋に入れられるごみだけ、先に収集日に出す

業者の見積りは「分別されていない量」ほど高くなります。回収業者の回答として、次のような声もあります。

同じ軽トラック1台分でも、分別済みなら1万〜2万円、分別されていなければ3万〜6万円です。

可燃ごみ・ペットボトル・缶など、袋に入れて集積所に出せるものを、収集日ごとに少しずつ出すだけでも量は減ります。

実際に、先に自分で減らしたら見積りがかなり下がった、という体験談もあります。

家具・家電・重い物は業者に任せ、袋ものだけ自分で、という分け方が、体力とお金の釣り合いがとりやすい方法です。

ただし、ご近所の目が気になる場合や、一度に大量に出すと集積所があふれる場合は無理をしないでください。

市町村によっては、一度に出せる量に決まりがあります。

売れる物は、処分せず買取に回す

家具・家電・ブランド品・貴金属・骨董などは、処分でなく買取にすると、その分を差し引ける業者があります。

何が売れるかは 実家の片付けで売れるもの にまとめています。

2〜3社で見積りを取る

同じ家でも、業者によって見積りは大きく違います。

1社だけで決めず、2〜3社で「同じ範囲・同じ条件」で見積りを取って総額で比べてください。

どうしても払えないときの選択肢

「片付けたいけれど、そのお金がない」という相談は少なくありません。そのときは、次の順に考えてみてください。

• 支払い方法を聞く：クレジットカードや分割払いに対応している業者もあります。見積りのときに聞いてください
• 一部だけ頼む：重い家具や大型の物だけ業者に頼み、袋に入る物は自分で少しずつ出す
• 市町村の相談窓口：ご本人が高齢だったり、体や心の不調で片付けられない場合は、地域包括支援センターなど市町村の窓口に相談できます

リハコでは、写真から片付けの概算をお出しします。

そのうえで、「重い物と大きな物だけ」「この部屋だけ」など、予算に合わせて頼む範囲を一緒に決められます。

全部を一度に頼む必要はありません。

まとめ

• ゴミ屋敷の片付け費用は、ワンルームで約5万〜12万円、一軒家（3LDK〜4LDK）で約32万〜84万円が目安（税込）
• 金額は「間取り」と「ゴミの高さ」でほぼ決まる。物置・庭・家電の台数で上がる
• 見積書は、人数・日数・トラックの台数・追加料金の条件まで書いてあるかで比べる
• 袋ものを先に出す、売れる物を買取に回す、2〜3社で比べると費用を抑えられる
• 払えないときは、支払い方法を聞く・頼む範囲を絞る・市町村の窓口に相談する

部屋を片付けてから連絡する必要はありません。まずはすぐ下のボタンから間取りとゴミの量を選び、税込の目安を確かめてください。

LINEで写真を送っていただければ、あなたの部屋の片付け費用の概算をお伝えし、見積書も無料でお出しします。

よくある質問

ゴミ屋敷の片付けは、何日かかりますか？

ワンルームなら多くは1日で終わります。一軒家でゴミが多い場合は2〜3日かかることもあります。

リハコの社員3名で4Kの一戸建てを片付けたときは3日でした。

見積りは無料ですか？写真だけでも出してもらえますか？

リハコの概算・現地確認・見積書は無料です。

LINEで写真を送っていただければ目安をお伝えし、正式な金額は現地を見てからお出しします。

立ち会わなくても頼めますか？

最初に鍵の受け渡しと、残したい物の確認だけお願いしています。作業は立ち会いなしで進め、作業の前と後を写真でお送りします。

近所に知られずに頼めますか？

目立たない服装や時間帯で作業するなど、ご近所に配慮して進めます。

くわしくは ゴミ屋敷を近所に知られずに片付ける方法 をご覧ください。

見積りを取ったあとで、断ってもかまいませんか？

かまいません。リハコの概算・現地確認・見積書は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。

ほかの業者の見積りと比べてから決めてください。

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