遺品整理の費用は一軒家で約20万〜56万円｜片付けとの違い・始める時期・流れ

「親の家を片付けないといけない。でも、どこから手をつければいいのか」
「業者に頼むと、いくらかかるんだろう」

先に答えます。

遺品整理の費用は、一軒家（3LDK〜4LDK）で約20万〜56万円、1Kの賃貸なら約3万〜8万円が目安です（税込）。

荷物が暮らしていたままの量なら下の方、床が見えない所があるほど多ければ上の方になります。

始める時期に決まりはありません。ただ、賃貸の明け渡しと、相続放棄を決める3か月の期限がある場合は、そちらが先です。

とくに相続放棄を考えているなら、片付けを始める前に読んでほしいことがあります。

この記事の金額は、リハコが手配した片付け・残置物撤去で実際にかかった費用をもとにしています。

対象は2025年8月〜2026年9月の26件です。

遺品整理の費用はいくら？間取り別の目安

遺品整理の費用は、作業する人の数と日数、トラックの台数、処分費でほぼ決まります。

いちばん効くのは「部屋の広さ」と「荷物の量」です。

間取り	荷物が少ない	ふつう	多い
1R・1K	2万〜3万円	3万〜5万円	5万〜8万円
1DK〜2DK	4万〜7万円	6万〜11万円	10万〜18万円
2LDK〜3DK	8万〜14万円	13万〜23万円	21万〜36万円
3LDK〜4LDK	12万〜21万円	20万〜35万円	32万〜56万円
5LDK以上	16万〜28万円	27万〜47万円	43万〜76万円

※税込の目安。リハコが手配した片付けで実際にかかった費用をもとにした 片付け費用のページの料金の目安 と同じ数字です。

「ふつう」は暮らしていたままの量、「多い」は床が見えない所がある量。

物置・倉庫・庭の物、2階以上で階段しかない場合は上がります。

亡くなった方が暮らしていたままの家なら「ふつう」、物置や押し入れまで物がぎっしりなら「多い」に当たることが多いです。

一軒家（3LDK〜4LDK）で「ふつう」なら20万〜35万円、「多い」なら32万〜56万円です。

相場の記事によって、1Kで3万円〜と10万円〜が並ぶ理由

遺品整理の相場を調べると、1Kで「3万〜8万円」とする記事と「10万〜15万円」とする記事が並んでいます。

「10万〜15万円」の方には、日本郵便の遺品整理の記事などがあります。戸惑う方が多いと思います。

どちらも公的な統計ではなく、業者や媒体がそれぞれの経験で出している目安です。差が出るのは、主に次の点です。

安い方の目安に近いとき	高い方の目安に近いとき
要らない物を運び出すのが中心	1点ずつ確認しながら仕分ける（書類・写真・貴重品を探す）
家族が先に貴重品や形見を持ち出している	探し物も含めて全部任せる
清掃はしない、または簡単な掃除だけ	清掃・消臭・供養・特殊清掃まで頼む
売れる物を買取で差し引く	買取なし、すべて処分

つまり、同じ1Kでも「どこまで頼むか」で倍ちがいます。

見積りを比べるときは、仕分けや探し物、清掃が含まれているかをそろえてから比べてください。

リハコが手配した片付けの実例

リハコが手配した一戸建ての家財の撤去で、実際にかかった費用（税込）の例です。一戸建て21件の真ん中の費用は25万円でした。

所在地・家の様子	実際にかかった費用（税込）
埼玉県熊谷市西城 一戸建て・5DK・延床約97㎡・築46年・荷物ふつう	18万円
埼玉県白岡市太田新井 一戸建て・荷物ふつう	33万円
群馬県太田市新道町 一戸建て（3DK＋離れ相当）・荷物ふつう	34.94万円（2回に分けて作業）
群馬県太田市泉町 一戸建て・築51年・荷物少ない	12万円
千葉県富津市富津 2階建て・荷物ふつう	16万円

リハコの場合は、ご家族が形見や貴重品を持ち出したあとの「残った家財の撤去」です。

仕分けの手間が少ない分、上の表の範囲に収まっています。

遺品整理と「片付け」「不用品回収」の違い

	遺品整理	片付け・不用品回収
中心になる作業	残す物・形見分け・売る物・処分する物に仕分ける	要らない物を運び出して処分する
貴重品・書類の探索	含まれることが多い	ふつうは含まれない
供養	頼めば手配してくれる業者が多い	ふつうは含まれない
向いている人	まだ中身を確認していない／遠方で探せない	家族が必要な物を持ち出し済み

遺品整理という特別な許可があるわけではありません。家庭から出る家財を運んで処分するには、どちらの場合も同じ許可が要ります。

その家のある市町村の一般廃棄物収集運搬業の許可を持つ業者（または許可業者に頼む形）が必要です。

よく見かける「遺品整理士」は、一般財団法人遺品整理士認定協会が認定している民間の資格で、国家資格ではありません。

遺品の扱い方を学んだ目安にはなりますが、資格があるから運搬・処分ができる、というものではない点に注意してください。

遺品整理はいつから始める？期限の早い順に確かめる

「四十九日が終わってから」とよく言われますが、これは親族が集まり形見分けをしやすい目安で、決まりではありません。

先に確かめてほしいのは、次の期限です。

期限	内容	遺品整理との関係
賃貸なら契約しだい	部屋の明け渡し	明け渡すまで家賃がかかり続けることが多い。管理会社に期限を確認
3か月以内	相続を受けるか、放棄するかを決める（民法915条）	放棄を考えているなら、決めるまで遺品の処分は慎重に（次の章）
4か月以内	亡くなった方の所得税の申告（準確定申告）	源泉徴収票・医療費の領収書などを捨てないように
10か月以内	相続税の申告（必要な場合）	通帳・保険・土地や建物の権利証などを探して残す

期限の出典：民法第915条、国税庁 No.2022・No.4205

持ち家で、相続放棄も考えていないなら、急ぐ必要はあまりありません。気持ちの整理がつくまで待ってもかまいません。

ただし、空き家のまま長く置くと、郵便物がたまる、草木が伸びる、湿気で傷むといった問題が出てきます。

月に一度は様子を見られるかどうかで決めてください。

気持ちがついていかないときは

思い出の品を前にすると、手が止まるのは当然です。たとえば「残す物の箱を1つ決めて、そこに入る分だけ残す」。

「捨てにくい物は写真に撮ってから手放す」。こう決めておくと、少しずつ進められます。

全部を自分で見られないときは、探してほしい物だけ業者に伝えて任せる方法もあります。

相続放棄を考えているなら、片付ける前に知っておくこと

民法では、相続人が相続財産を「処分」したときの扱いを定めています。

その場合、相続を受け入れた（単純承認した）ものとみなされます（民法第921条）。

ただし、財産を守るための「保存行為」は除かれています。

どこまでが「処分」で、どこからが「保存」かは、物の価値や状況によって判断が分かれます。

ここは断定できないので、目安として次のように考え、迷ったら弁護士や司法書士に相談してください。

また、放棄したあとも、その家や物を実際に管理している場合は、保存する義務があります（民法第940条）。

次に管理する人（ほかの相続人や相続財産清算人）に引き渡すまで、自分の財産と同じ注意で保存します。

「放棄したから、もう何もしなくていい」とはならない点にも注意が要ります。

売った遺品のお金は、誰のもの？

遺品整理の途中で売れる物が見つかることがあります。その売ったお金も遺産で、相続人全員のものです。

遺産を分ける前に、誰かが売ってしまうこともあります。その場合でも、相続人全員（売った本人を除く）の同意があれば手があります。

その財産はまだあるものとして、分け方を決められます（民法第906条の2）。

兄弟がいる場合は、「何を売ったか、いくらになったか」を記録して共有しておくと、あとで揉めにくくなります。

遺品整理の流れ｜業者に頼む場合

業者に頼む場合の流れは、次のとおりです。

遠方に住んでいて通えない場合も、ほとんど立ち会わずに進められます（くわしくは 実家の片付けを遠方から頼む流れ）。

• 家族で方針を話し合う：相続放棄をするか、何を残すか、費用を誰が出すか
• 貴重品と大事な書類を探す：通帳・印鑑・権利証・保険証券・年金の書類・契約書。見つからない物は「探してほしい物」として控える
• 形見分け・売る物を決める：写真・手紙・形見は家族で。売れそうな物は買取に回すか決める
• 2〜3社から見積りを取る：同じ範囲・同じ条件で。人数・日数・トラック・追加が出る条件を書面で
• 作業：仕分け・搬出・処分。仏壇や人形は、希望すれば供養を手配
• 確認と支払い：立ち会えない場合は、作業前後の写真で確認

デジタルの遺品も忘れずに

スマートフォンやパソコンの中には、ネット銀行・ネット証券の口座や、毎月引き落とされる有料サービスの契約があります。

これらは紙の書類が残っていないことがあります。端末を処分する前に、家族で中身を確認できるかどうかを確かめてください。

遺品整理の費用を抑える方法と、業者の選び方

費用を抑える方法

• 家族で探せる物は先に探す：探し物を任せる時間が減ると、人数や日数が減ります
• 売れる物は買取に回す：貴金属・ブランド品・骨董・年式の新しい家電などは、処分でなく買取にすると差し引けます（実家の片付けで売れるもの）
• 粗大ごみで出せる物は先に出す：市町村の粗大ごみなら、1点数百円〜で出せることが多いです
• 頼む範囲をはっきりさせる：清掃・供養・消臭は、必要な分だけ

業者を選ぶときに確かめること

くわしい見分け方は 残置物撤去の業者の選び方 にまとめています。

まとめ

• 遺品整理の費用は、一軒家（3LDK〜4LDK）で約20万〜56万円、1Kで約3万〜8万円が目安（税込）
• 相場が倍ちがうのは、仕分け・探し物・清掃をどこまで頼むかの差。見積りは条件をそろえて比べる
• 始める時期に決まりはない。賃貸の明け渡しと、相続放棄を決める3か月の期限が先
• 相続放棄を考えているなら、決めるまで価値のある物を売らない・捨てない・持ち帰らない
• 売れる物を買取に回し、家族で探せる物は先に探すと費用を抑えられる

期限があるときほど、先に金額を知っておくと家族で話を進めやすくなります。

すぐ下のボタンから間取りと荷物の量を選んで、遺品整理の税込の目安を確かめてください。

探してほしい物があれば、LINEやお電話でお聞きしたうえで見積書を無料でお出しします。

よくある質問

遺品整理は、四十九日の前に始めてもいいですか？

問題ありません。四十九日は親族が集まり形見分けしやすい目安で、決まりではありません。

賃貸で明け渡しの期限が迫っている場合は、早めに始めることも多いです。

ただし、相続放棄を考えている場合は、放棄するかを決めてからにしてください。

遺品整理の費用は、誰が払うのですか？

法律で「この人が払う」と決まっているわけではありません。相続人で話し合って分けるのが一般的です。

遺産から払う場合は、あとで分け方に反映できるよう領収書を残しておいてください。

立ち会わずに頼めますか？

頼めます。最初に鍵の受け渡しと、残したい物・探してほしい物の確認だけお願いし、作業の前と後を写真でお送りします。

仏壇や人形はどうなりますか？

希望があれば、供養を手配してから引き取る業者が多いです。

仏壇や位牌は、祭祀を引き継ぐ方がどうするかを決めるのが一般的なので、先に家族で相談してください。

遺品整理士がいる業者の方が安心ですか？

遺品の扱い方を学んだ目安にはなります。

ただ民間の資格なので、それだけで選ばず、市町村の許可・見積書の中身・追加料金の条件も合わせて確かめてください。

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