売却の流れ FLOW
売却の流れの全体像 BIG PICTURE
空き家をスムーズに売却するには、空き家買取専門の会社に売却することをおすすめします。
なぜなら、空き家を売却した後にトラブルが起きると、売主様の責任になるからです。
リハコは、自社で全て修繕ができるため、売主様は一切責任を負う必要がありません。
リハコから買取価格をご提案し、
最短14日間でスムーズにお買取りいたします。
（1～7日間）
（約14日間）
（3～6ヵ月）
電話相談
現地調査
空き家の状態を確認
市場調査
空き家の価格を査定
売買契約の締結
決済
お引き渡し
リノベーション
お写真のお渡し
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STEP01
電話相談
空き家の住所から物件のお悩みまで、お電話でお伺いします。
他社の査定に納得がいかない点や、売却したい価格などを素直にお答えください。 -
STEP02
現地調査・空き家の状態を確認
リハコのスタッフが現地にお伺いし、不用品の量や水回り、雨漏りや傾きなどを確認させていただきます。
お電話ではお伝えできなかったことがあれば、お気軽にご相談ください。 -
STEP03
市場調査・空き家の価格を査定
ヒアリングした情報をもとに、土地値や駅の距離・空き家の状態などから判断し、価格を査定させていただきます。
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STEP04
売買契約の締結
査定価格にご納得いただければ、売買契約を行うことができます。空き家の売却は契約書が最も重要になりますが、
特に注意しなければならない「契約不適合責任」についてもリハコの宅建士が丁寧にご説明いたします。 -
STEP05
決済・お引渡し
ご契約が完了しましたら、最短即日でお支払いが可能です。決済が完了しましたら、リハコが大切に空き家をお預かりいたします。
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STEP06
リノベーション
リハコがお買取りした後、リハコの負担でリノベーションを行います。
3～6ヵ月かけてリノベーションを行いますが、ご近所様にご迷惑にならないよう、時間帯などを考えて作業いたします。 -
STEP07
お写真のお渡し
リノベーションが完了しましたら、お写真をお渡しいたします。このサービスは特に多くのお客様に喜ばれており、 長年お住まいになったご自宅やご実家を思い出し、写真をご覧になって涙される方もいらっしゃいます。 その瞬間が、私たちリハコが空き家問題に取り組む大きな力となっています。
売却後のアフターフォロー AFTERFOLLOW
私たちリハコは、空き家をただ買取するだけでなく、その後もサポートいたします。トラブル回避に努めることができるため、ご近所様に迷惑をかけずに済む点も、お客様に評価いただいております。
一度で良いので
お話させてください。
- 不動産会社に断られたお家こそ、お任せください。
- 田舎にあるお家でも売却ができます。
- 築古で雨漏りのある空き家でも、お買取りができます。
- 処分費用が掛かるどころか、予想外の利益が出る可能性があります。
- 空き家・アパートは解体する必要はありません。ゴミ屋敷の状態で売却できます。
- 遠方の場合でも、鍵をお預かりできればリハコのスタッフが現地調査します。
